DOOR OF DREAMS, LDAuuid:207c3c44-1b78-467f-b89a-90af6daf568d;id=1Copyright (C) 2026 DOOR OF DREAMS, LDA2026-04-05T13:08:16ZDOOR OF DREAMS, LDAhttp://www.2d.ptgeral@2d.pthttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/a-partir-de-23-de-novembro-vila-nova-de-famalicao-vive-o-espirito-do-natal_20/

Vila Nova de Famalicão prepara-se para viver o Natal, com uma programação que promete ser diversificada e festiva. A partir de 23 de novembro, as ruas e praças vão ser iluminadas com milhões de luzes, acompanhadas por espetáculos musicais e várias atividades para todas as idades. A cidade vai contar com uma pista de gelo, uma roda gigante, uma árvore de Natal imponente e a tradicional Parada de Natal, que vai oferecer momentos especiais para todos os visitantes. Durante mais de um mês, Famalicão vai ser o palco de eventos como o Circo de Papel do INAC, a Cabana Solidária do Pai Natal, o Mercado de Natal, o comboio e o carrossel. O Mercado de Natal será o espaço ideal para quem procura produtos artesanais e especiais, enquanto a Praça Alimentar oferecerá uma experiência gastronómica memorável. Para miúdos e graúdos, o "Lugar do Natal" em Famalicão garante diversão e momentos de partilha, tornando-se um destino imperdível nesta época. - Programa - 23 de novembro, sábado 18h00 | Inauguração da iluminação natalícia, do espetáculo multimédia e da Aldeia de Natal 30 de novembro a 31 de dezembro - Pista de Gelo - Carrossel - Roda Gigante - Mercado de Natal - Praça Alimentar - Comboio de Natal, Local: Praça D. Maria II A partir de 30 de novembro Circo de Papel - “Histórias de Maria” Promovido pelo Instituto Nacional de Artes do Circo (INAC) Local: Parque 1.º de Maio 01 de dezembro 14h00 | Parada de Natal Antecede a abertura da Cabana Solidária, instalada na Praça 9 de Abril 01, 08, 15 de dezembro Espetáculos Comunidades (En)Coro Local: Praça - Mercado Municipal 07, 14, 21 de dezembro Produção de doces natalícios Chefes Aníbal Morais e Chakall Local: Praça - Mercado Municipal 20 de dezembro Concerto de Natal 21h00 | ARTAVE Local: Igreja Matriz Velha 23 de dezembro, 2ª feira 8.ª edição da São Silvestre de Famalicão 21h30 24 de dezembro, 3ª feira Famalicão Porto de Encontro, promovido pela Associação Comercial e Industrial de Famalicão (ACIF) 18h00 | promovido pela Associação Comercial e Industrial de Famalicão (ACIF) Fonte: Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão

2024-11-20T00:00:00Z2026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/39-feira-de-artesanato-e-gastronomia-de-vila-nova-de-famalicao_19/

A Feira de Artesanato e Gastronomia de Vila Nova de Famalicão regressa para a sua 39ª edição, que terá lugar de 30 de agosto a 8 de setembro de 2024. O evento irá decorrer no Campo Mouzinho de Albuquerque e promete celebrar a cultura portuguesa ao reunir o melhor do artesanato e da gastronomia nacional. Com uma programação repleta de atividades, concertos musicais e tradições, a feira será um ponto de encontro para todos os que apreciam estas festividades. Durante estes dias, o público terá a oportunidade de conhecer produtos artesanais, desde peças exclusivas até iguarias tradicionais que prometem deliciar o paladar. Diversos artesãos estarão presentes, assim como alguns restaurantes. Além das atrações principais, a feira contará com uma programação musical animada, com espetáculos diários para todos os gostos. Este evento é uma oportunidade para explorar as tradições e costumes de Portugal, enquanto desfruta de uma experiência rica em sabores e saberes. A 39ª Feira de Artesanato e Gastronomia de Vila Nova de Famalicão é um evento imperdível para quem aprecia arte, cultura e boa comida. Não perca esta oportunidade de vivenciar uma das festas mais emblemáticas da região. - Horários - Segunda a Quinta | 18h - 24h Sextas | 18h - 01h Sábados | 14h - 01h Domingos | 15h - 24h (Domingo, dia 8, encerra às 22h30) - Restaurantes - Segunda a Quinta | 12h - 15h; 19h - 24h Sextas | 12h - 15h; 19h – 01h Sábados | 12h - 01h Domingos | 12h - 24h (Domingo, dia 8, encerra às 22h30) - Programa - 30 de agosto, sexta-feira 21h00 | Folc D’Ave 22h30 | Cordel 31 de agosto, sábado 15h00 | Grupo de Cavaquinhos Liberdade F. C. 21h30 | Joana Lopes 22h20 | Ana Lains 01 de setembro, domingo 15h00 - Rancho Folclórico S. Pedro de Bairro - Rancho Regional de Fradelos - Grupo Etnográfico Rusga de Joane 21h30 | Cláudia Martins & Minhotos Marotos 02 de setembro, Segunda-feira 21h00 | Fammashow 03 de setembro, terça-feira 22h00 | Plutónio 04 de setembro, quarta-feira 21h00 | 11º Festival de Fado de Famalicão Concurso de Fado Amador (ACAFADO), Famalicão Pedro Mourinho 05 de setembro, quinta-feira 21h00 | Carolina Ceia 22h00 | António Zambujo 06 de setembro, sexta-feira 21h00 | Sons do Bairro 22h00 | Lokapala 23h00 | Silent Party 07 de setembro, sábado 15h00 | Tarde de Folclore - Grupo Infantil e Juvenil Santiago de Gavião - Rancho Folclórico Associação Cultural de Gondifelos - Rancho Folclórico São Julião de Calendário 21h30 | Antíkua 22h30 | Maré 08 de setembro, Domingo 15h00 | Festival de Cantares ao Desafio, organizado pela Associação de Tocadores e Cantadores ao desafio Famalicense 18h00 | Concerto pela Banda Marcial de Arnoso Santa Maria Fonte: Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão

2024-08-29T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/festas-antoninas24-em-vila-nova-de-famalicao_18/

Vila Nova de Famalicão prepara-se para receber as Festas Antoninas, um evento que promete agitar a cidade entre os dias 7 a 13 de junho. Esta celebração tradicional é um verdadeiro ponto alto no calendário local, reunindo residentes e visitantes. Com uma programação diversificada, as Festas Antoninas oferecem uma ampla variedade de atividades culturais, desportivas e religiosas. Desde desfiles até competições desportivas, passando por concertos e exposições, há algo para todos os gostos e idades. Os desfiles das Marchas Antoninas são, sem dúvida, um dos momentos mais esperados, onde as ruas ganham vida com música, dança e trajes. Além disso, os visitantes podem participar em workshops, assistir a concertos ao ar livre e explorar exposições que destacam a rica história e cultura da região. As Festas Antoninas não são apenas uma celebração do passado, mas também uma oportunidade para unir a comunidade em torno de valores e tradições compartilhadas. É um momento para celebrar a identidade local e criar memórias. - Programa - Sexta 07 09h00 | Alvorada festiva (abertura das festas) 10h00 | Inauguração das Cascatas Antoninas Praça 9 de Abril Participantes: - ACV, Núcleo de Teatro da Ass. Cult. de Vermoim; - ADC, Associação Desportiva e Cultural de Arnoso Santa Eulália; - Associação Desportiva e Cultural de Novais; - AFPAD, Ass. Famalicense Prevenção e Apoio á Deficiência (V. N. Famalicão); - Agrupamento de Escolas Camilo Castelo Branco (V. N. Famalicão); - Agrupamento de Escolas Terras do Ave (Pedome); - Agrupamento de Escolas Padre Benjamim Salgado (Joane); - Amarcultura, Associação Projeto (Calendário); - APPACDM, Associação Portuguesa de Pais e Amigos do Cidadão Deficiente Mental (V. N. Famalicão); - Associação de Pais da Escola Básica de Cavalões e Jardim de Infância de Outiz; - Associação Cultural e Desportiva de S. Martinho de Brufe; - Associação de Pais e Encarregados de Educação da EB1 de Valdossos (Fradelos); - Associação de Tocadores e Cantadores ao Desafio Famalicense (V.N. Famalicão); - BNV - Associação Cultural e Social Pasteleiras de Vermoim; - CNE Agrupamento 261, de Landim; - CNE Agrupamento 441, de Castelões; - CNE Agrupamento 445, de Cabeçudos; - Grupo Infantil e Juvenil de Danças e Cantares de Joane;Grupo Infantil e Juvenil Santiago de Gavião; - Grupo Musical Pedra D’Agua (Joane); - GRECULEME, Grupo Recreativo e Cultural de Lemenhe; - Rancho Folclórico da Associação Cultural de Gondifelos; - Rancho Folclórico Santa Marinha de Lousado; 11h00 | Workshop de cerâmica artística: Estatuetas de Santo António Praça 9 de Abril Monitorização: Fundação Castro Alves Público-alvo: Infanto-juvenil 14h30 | Desfile das Marchas Antoninas Infantis Tema: 100 anos da Capela de Santo António Percurso: Avenida 25 de Abril, segue pela Rua Adriano Pinto Basto, Rua de Santo António, Praça 9 de Abril, Rua Júlio Araújo, Avenida 25 de Abril, Parque 1.º de Maio Nota: Em caso de chuva, realiza-se no pavilhão municipal. - ACB-CATL e Jardim de Infância - Associação Gerações - Associação Moradores Lameiras - ATA-Associação Trabalhadores da ACO - Centro Social Cultural Dr. Nuno Simões - Centro Escolar Luís de Camões - Centro Social da Paróquia de Landim - Centro Social de Calendário - Centro Social Educação Sol Nascente - Colégio Talvaizinho - Creche e Jardim de  Infância D.Elzira Cupertino Miranda - Jardim de Infância Nº Srª da Guia - Associação Engenho - Casa Pessoal do Hospital Famalicão - Mais Plural - Associação de pais  EB/JI Avidos e Lagoa - Jardim Infância N. Sra da Lapa - Instituto S. José - Infantário da Escola preparatória de Vila Nova de Famalicão - ATL  da EB Vale s. Martinho 20h00 | 31º Raid Antoninas 2024 Parque 1.º de Maio Organização: Clube Aventura de Famalicão 22h00 | Wet Bed Gang Praça D. Maria II 00h00 às 04h00 | Toninho’s Praça D. Maria II Sábado 08 08h00 | Taça de Portugal Alex Ryu Jitsu Pavilhão Municipal das Lameiras Organização: Federação Portuguesa Alex Ryu Jitsu 08h30 | 31º Raid Antoninas 2024 Parque 1.º de Maio Organização: Clube Aventura de Famalicão 09h00 | Trail Trilhos de Tarrio Mouquim – Parque desportivo Arnaldo Fernandes 10h00 | Famalicão StreetBasket – Antoninas 2024  Parque da Juventude 14h30 | 5º Encontro de Tocadores de Cavaquinho Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II) Organização: Grupo de Cavaquinhos do Liberdade Futebol Clube Participantes: - Grupo de Cavaquinhos do Liberdade F.C. – V. N. Famalicão - Grupo Cavaquinhos Zaatam – Satão, Viseu - Grupo de Cavaquinhos Melerim S. Pedro – Braga - Grupo de Cavaquinhos Sindicato dos Bancários – Braga - Grupo de Cavaquinhos Dr. Gonçalo Sampaio – Braga - Grupo de Cavaquinhos do Porto 16h00 | 5ª Etapa do Campeonato Concelhio de 3H Resistência BTT Mouquim – Parque desportivo Arnaldo Fernandes 16h00 | Inauguração da exposição etnográfica “Retratos de Vila Nova” – Um olhar sobre tempos idos Museu Bernardino Machado Obs: até 16 de junho Organização: Grupo Etnográfico Rusga de Joane 19h00 | Prova Antoninas 2024 Columbofilia – Encestamento Praça 9 de Abril 21h00 | Gil Cadeias Praça D. Maria II 22h00 | Sons do Minho Praça D. Maria II Domingo 09 09h00 | ATC – Famalicão Basket Cup 2024 Pavilhão Municipal Terras de Vermoim 10h00 | Famalicão StreetBasket – Antoninas 2024 Parque da Juventude 10h00 | Missa, Bênção dos animais e Procissão Parque da Devesa (junto ao Citeve) Organização: Associação Amigos do Cavalo Percurso: Parque da Devesa, Rua Mário Cesariny, cruza a Alameda do Brasil em direção à Rotunda Bernardino Machado, Rotunda da Água, Rua Alves Roçadas (Capela de Santo António), Rua Vasconcelos e Castro, cruza a Av.ª Marechal Humberto Delgado, Alameda Dr. Francisco Sá carneiro, Praça da Cidadania e Parque da Devesa. 10h00 | 13º Grande Prémio de Atletismo Bernardino Machado Prova de atletismo de estrada - Percurso da corrida (10 km): Partida; Rua Padre Benjamim Salgado; Jardim 1º De Maio; Av. 25 De Abril; Rua António Sérgio; Rotunda Dos Pinheirinhos; Rua Alberto Sampaio; Rua José Casimiro da Silva; Rua José Carvalho Sá Miranda; Rua Nuno Simões; Rua Passos Manuel e Cruzamento para Rua de Souto de Macieira; Rua António Joaquim Garcia Carvalho; Rotunda da Escola; Av. Centenário Da República; Rotunda do Outeiro; Rua Alberto Sampaio; Rotunda Dos Pinheirinhos; Av. França; Rotunda Das Piscinas; Rotunda D. Sancho I; Rua D. Sancho I; Av. Dos Descobrimentos; Rotunda Da Paz; Av. Marechal Humberto Delgado; Rotunda Dos Rotários; Av. Marechal Humberto Delgado; Retorno antes do Túnel; Av. Marechal Humberto Delgado; Rotunda Dos Rotários; Av. Marechal Humberto Delgado; Rotunda da Paz; Av. Rebelo Mesquita; Rua D. Sancho I; Rotunda D. Sancho I; Av. de França; Rotunda das Piscinas; Rua Padre Benjamim Salgado. Caminhada - Percurso da caminhada (6 km): Partida; Rua Padre Benjamim Salgado; Jardim 1º De Maio; Av. 25 De Abril; Rua António Sérgio; Rotunda Dos Pinheirinhos; Rua Alberto Sampaio; Rua José Casimiro da Silva; Rua José Carvalho Sá Miranda; Rua Nuno Simões; Rua Passos Manuel e Cruzamento para Rua de Souto de Macieira; Rua António Joaquim Garcia Carvalho; Rotunda da Escola; Av. Centenário Da República; Rotunda do Outeiro; Rua Alberto Sampaio; Rotunda Dos Pinheirinhos; Av. França; Rotunda Das Piscinas; Rua Padre Benjamim Salgado. 15h00 | Música popular na Praça Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II) Associação de Tocadores e Cantadores Famalicense Grupo de Concertinas Monte Santo André Escola de Concertinas Associação Cultural e Desportiva de S. Martinho de Brufe 22h00 | TONY CARREIRA Praça D. Maria II Segunda 10  09h00 | ATC – Famalicão Basket Cup 2024 Pavilhão Municipal Terras de Vermoim 09h30 | 17ª Caminhada Camiliana “Famalicão a Seide” Início: Igreja Paroquial de Antas Percurso ANTAS: Igreja Românica de Antas, Rua Dr. Nuno Carvalho, Rua Conde de Arnoso, Rua de São Tiago, Rua das Lagoas, REQUIÃO: Rua Dr. Francisco Alves, Rua Pe. Benjamim Salgado - Pavilhão Multiusos (Paragem - Refresco) e Rua Padre António do Xisto SEIDE S. PAIO: Rua das Casas Novas, Rua Joaquim Araújo Alves, Travessa Joaquim Cardoso Azevedo, Igreja De Seide São Paio, Travessa Padre Augusto Araújo Alves, Rua da Bica Velha, Avenida Nova SEIDE S. MIGUEL: Rua da Tapada, Rua Joaquim José Sousa Guimarães, Rua da Seara e Parque da Freguesia de Seide S. Miguel Colaboração Teatral e Cénica | Amarcultura - Associação Projeto (Calendário); Nuteacv - Núcleo de Teatro da Associação Cultural de Vermoim; Grutaca - Grupo de Teatro Amador Camiliano (Seide S. Miguel); Grucamo - Grupo Caminheiros de Montanha (Seide S. Miguel); Fraternidade Nun’Alvares de Avidos; Agrupamento de Escuteiros de Seide, Agrupamento de Escuteiros de Castelões; Confraria de Bicicletas Antigas de Seide S. Paio. Colaboração Musical: Os Divertidos, Grupo de Zés P’reiras e Musical; Associação de Tocadores e Cantadores ao Desafio Famalicense Apoio: Junta da União de Freguesias de Seide, Junta de Freguesia de Castelões, Junta de Freguesia de Requião, Grucamo, Grupo Caminheiros de Montanha Organização: Município de Vila Nova de Famalicão/Cultura/Casa de Camilo 18º Dia do Dador de sangue famalicense 09h00 – Eucaristia na Igreja Matriz (Antiga) pelos Dadores de Sangue 09h30 às 13h00 - Colheita de sangue pelo IPST - Instituto Português do Sangue e da Transplantação. 13h00 – Sessão Solene no Centro Pastoral de V. N. Famalicão e entrega de galardões. Animação a cargo do Pedro Fernandes | Organização: Associação de Dadores de Sangue de Vila Nova de Famalicão 10h00 | 1º Grande Prémio GRAL Athletics Kid's Avidos e Lagoa – Campo de Jogos Organização: Grupo Recreativo de Avidos e Lagoa 14h00 | 8.ª Descida Mais Louca Início: Antas - Rua João de Deus Organização – ARCA, Associação Recreativa e Cultural de Antas 15h00 | 10º Tocá Bombar Percurso: Rua Manuel Pinto de Sousa, Rua Adriano Pinto Basto; Alameda D. Maria II; Rua Lourenço da Silva Oliveira, Rotunda D. Sancho I. Participantes: - Associação Bombos ComVida (Cavalões) - Os Delaenses - Associação Musical E Recreativa (Delães) - Grupo de Bombos e Gigantones de Fragoso (Barcelos) - Grupo de Bombos Unidos da Paródia (Amarante) - Grupo Zés P'reiras e Musical "Os Divertidos" (Delães) 15h30 | Desfile Etnográfico e Festival de Folclore Abertura: Banda de Gaitas de S. Tiago de Cardielos (Viana do Castelo) Percurso: Rua Manuel Pinto de Sousa, Rua Adriano Pinto Basto; Alameda D. Maria II; Rua Lourenço da Silva Oliveira e Rotunda D. Sancho I Desfile dos Grupos Folclóricos Famalicenses: 1. Rancho Regional de Fradelos 2. Grupo Etnográfico Rusga de Joane 3. Rancho Folclórico Casa do Povo de Ruivães 4. Rancho Folclórico Flor do Monte – Carreira 5. Grupo Folclórico de Nine 6. Rancho Folclórico Novo Rumo, Associação Professores de Vila Nova de Famalicão 7. Rancho Folclórico Divino Salvador de Delães 8. Rancho Folclórico da Casa do Povo de Calendário 9. Grupo Etnográfico As Lavradeiras de Oliveira Santa Maria 10. Grupo Infantil Juvenil Danças e Cantares Joane 11. Rancho Etnográfico de Ribeirão 12. Grupo Folclórico Santa Leocádia de Fradelos 13. Grupo Infantil e Juvenil Santiago de Gavião 14. Rancho Folclórico de São Miguel o Anjo Calendário 15. Rancho Folclórico de Oliveira Santa Maria 16. Rancho Folclórico Santa Marinha de Lousado 17. Rancho Folclórico da Ass. Cultural e Desportiva de S. Martinho de Brufe 18. Rancho Folclórico de São Julião de Calendário 19. Grupo Folclórico Danças e Cantares de Joane 20. Rancho Folclórico Associação Cultural de Gondifelos 21. Rancho Folclórico São Pedro de Bairro 22. Grupo Etnográfico de S. Tiago da Cruz 23. Rancho Folclórico Santa Marinha de Mogege Festival de Folclore - Palcos da exibição etnográfica   Palco 1 – Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II, topo norte)Rancho Regional de Fradelos 1. Grupo Etnográfico Rusga de Joane 2. Rancho Folclórico Casa do Povo de Ruivães 3. Rancho Folclórico Flor do Monte – Carreira 4. Grupo Folclórico de Nine 5. Rancho Folclórico Novo Rumo, Associação Professores de Vila Nova de Famalicão 6. Rancho Folclórico Divino Salvador de Delães Palco 2 - Praça D. Maria II (topo sul) 1. Rancho Folclórico da Casa do Povo de Calendário 2. Grupo Etnográfico As Lavradeiras de Oliveira Santa Maria 3 .Grupo Infantil Juvenil Danças e Cantares Joane 4. Rancho Etnográfico de Ribeirão 5. Grupo Folclórico Santa Leocádia de Fradelos 6. Grupo Infantil e Juvenil Santiago de Gavião 7. Rancho Folclórico de São Miguel o Anjo Calendário 8. Rancho Folclórico de Oliveira Santa Maria Palco 3 – Praça - Mercado Municipal 1. Rancho Folclórico Santa Marinha de Lousado 2. Rancho Folclórico da Associação Cultural e Desportiva de S. Martinho de Brufe 3. Rancho Folclórico de São Julião de Calendário 4. Grupo Folclórico Danças e Cantares de Joane 5. Rancho Folclórico Associação Cultural de Gondifelos 6. Rancho Folclórico São Pedro de Bairro 7. Grupo Etnográfico de S. Tiago da Cruz 8. Rancho Folclórico Santa Marinha de Mogege 21h30 | Chulada da Ponte Velha Praça D. Maria II Terça 11 21h30 | Banda Myllenium Praça D. Maria II Quarta 12 21h00 | Maria do Sameiro convida Rui Vaz Paços do Concelho 21h15 | Desfile das Marchas Antoninas 2024 Tema: 100 anos da Capela de Santo António Início: Av. de França | Exibição: Paços do Concelho 1. Associação Recreativa e cultural Flor do Monte (Carreira)      2. Associação Coração - Vale S. Cosme      3. Associação Cultural e Desportiva S. Martinho de Brufe      4. Arca – Associação Recreativa e Cultural de Antas      5. Associação Unidos de Avidos      6. Associação Cultural Recreativa S. Pedro de Riba D’Ave      7. Associação Sentir a Terra União Gondifelos, Cavalões e Outiz      8. Comissão de Festas Divino Salvador de Ruivães      9. LACS, Associação Cultural S. Salvador da Lagoa       10. Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários Famalicenses 24h00 | Fogueiras de Santo António Rua de Santo António Quinta 13 10h30 | Missa Solene em honra do Santo António Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II) 12h00 | Distribuição do pão de Santo António Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II) 14h30 | Música Filarmónica ao Despique Praça D. Maria II - Banda de Música de Famalicão - Banda de Música de Riba de Ave 17h00 | Procissão Solene em honra de Santo António Início: Rua Alves Roçadas Organização: Conselho Económico e Paroquial de Antas 17h45 | Descerrar Placa comemorativa 100 anos de Capela de Santo António Capela de Santo António 18h30 | Entrega de prémios das Marchas Antoninas Praceta Cupertino de Miranda (Praça D. Maria II) 22h00 | Buba Espinho Parque da Devesa (junto ao lago) 24h00 | Fogo de Artifício – Sessão Piromusical Parque da Devesa (entrada pela pérola) Fonte: Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão

2024-06-06T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/isencao-de-imt-e-credito-habitacao-a-100_17/

A emigração dos jovens está cada vez mais presente em Portugal. E os baixos salários acabam por atrasar a sua emancipação, bem como a compra de casa para viver. É neste contexto que o novo Governo liderado por Luís Montenegro incluiu uma série de medidas de apoio aos jovens no seu programa apresentado esta quarta-feira, dia 10 de abril. Uma delas consiste mesmo em ajudar os jovens na compra da sua primeira casa, com a eliminação do IMT e imposto de selo. E quer ainda dar uma garantia pública para viabilizar o crédito habitação a 100% do preço da compra. Considerando que “os jovens são o grupo demográfico mais prejudicado com a crise de acessibilidade à habitação, com impactos nefastos na demografia do país, e na emigração dos mais qualificados”, o novo Governo admite que uma das “maiores dificuldades” que os jovens enfrentam hoje passa pela compra de casa. Isto acontece devido a vários fatores, como os salários baixos dos jovens, situação profissional “mais precária”, a par dos elevados preços das casas e ausência de créditos habitação com financiamentos a 100%. É neste contexto, que o novo Governo de Luís Montenegro quer “libertar os jovens de pagar duas entradas” na compra de casa: o IMT e imposto de selo ao Estado; e a entrada da casa para o crédito habitação aos bancos. No programa do Executivo está, assim, incluído o "Programa de Apoio à Compra da Primeira Casa pelos Jovens", que consiste em duas medidas que visam ajudar os jovens que não têm poupanças suficientes para suportar estes custos: Eliminar o IMT e Imposto de Selo para compra de habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos; Garantia pública para viabilizar o financiamento bancário da totalidade do preço da aquisição da primeira casa por jovens. Assim, se o programa do Governo for aprovado, os jovens até aos 35 anos não terão de pagar o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e o Imposto de Selo na hora de comprar a primeira casa. E se não tiverem poupanças para dar, no mínimo, 10% de entrada do menor valor entre o preço da casa e a avaliação bancária, têm também a possibilidade de recorrer a uma garantia pública para ter um crédito habitação com financiamento a 100%. Apoio aos jovens é prioridade do Governo: mais medidas na habitação e a nível fiscal Há ainda outras medidas no programa do Governo de Montenegro para apoiar os jovens na habitação, a nível fiscal e no emprego, como: Apostar no alargamento da oferta de habitação e no reforço do funcionamento do mercado de arrendamento, promovendo a emancipação dos jovens portugueses; Aumentar a abrangência do Porta 65, alterando os limites para a sua aplicação; Reforçar a oferta de camas no ensino superior, seja por via de residências estudantis, seja por via do aproveitamento da capacidade instalada existente nos setores público, privado e social; Criar um programa nacional de atração de jovens portugueses que abandonaram ao país nos últimos anos; Adotar o IRS Jovem de forma duradoura e estrutural, o que implica uma redução de 2/3 nas taxas atualmente aplicáveis, com uma taxa máxima de apenas 15%, dirigindo esta medida a todos os jovens até aos 35 anos, com exceção do último escalão de rendimentos; Reformular os critérios de elegibilidade para estágios profissionais apoiados, de modo a reforçar esta resposta, nomeadamente a ligação com a empregabilidade direta dos jovens por parte das empresas e os níveis das bolsas praticadas e ainda melhorar a regulação dos estágios não apoiados, de modo a prevenir abusos; Recuperar o programa JTI – Jovens Técnicos para a Indústria, desenvolvendo com o apoio dos Centros Tecnológicos Sectoriais, programas de incentivo à integração dos nossos jovens licenciados, nas áreas científicas, tecnológicas e de gestão, nas empresas portuguesas; Criar um programa JDI – Jovens Doutorados para a Indústria, desenvolvendo, com o apoio das Associações Empresariais Nacionais, programas de incentivo à integração dos nossos jovens doutorados, nas áreas científicas, tecnológicas e de gestão, nas empresas portuguesas, substituindo, com vantagens para a economia portuguesa, o atual sistema de bolsas de investigação; Desenvolver, com o apoio dos Centros Tecnológicos Sectoriais, programas de formação, qualificação e certificação de quadros técnicos intermédios, preenchendo, adequadamente, a fileira de conhecimento das empresas portuguesas mais dinâmicas; Promover uma abordagem específica com as Ordens Profissionais e as associações representativas no que respeita à retenção de jovens em Portugal;   Apostar na promoção da saúde mental, identificada como uma das maiores preocupações dos jovens portugueses. Fonte: idealista.pt

2024-05-18T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/como-preparar-a-casa-para-o-regresso-a-escola_16/

Para milhares de estudantes, setembro marca o fim das férias de verão e o regresso às salas de aula. Um momento de mudanças emocionais, pessoais e académicas que nem sempre é sustentado por uma qualidade de vida adequada dentro de casa. É importante garantir espaços adequados para os mais pequenos ou jovens estudarem ou realizarem os seus trabalhos de casa com todo o conforto. Isolamento acústico para melhorar a concentração Com o alvoroço, será difícil para os mais pequenos concentrarem-se adequadamente. Por isso, devemos considerar que é imprescindível um correto isolamento acústico que traga calma e silêncio e afaste os ruídos e perturbações, principalmente os que vêm de fora. Este último pode ser resolvido isolando a casa, com janelas à prova de som ou vidros duplos. Também é possível instalar isolamento acústico nas paredes exteriores. Contra o ruído interno, a melhor solução pode ser encontrada nas paredes, pisos e tetos, como colocar um material isolante dentro de uma parede com uma câmara de ar ou criar uma parede dupla; instalar placa de gesso e preencher a câmara gerada com materiais isolantes; ou isolar os canos para evitar os ruídos irritantes das calhas dos vizinhos. Foto de Annie Spratt no Unsplash Conforto térmico É preciso garantir conforto térmico ao espaço destinado ao estudo e à realização de trabalhos escolares. O ideal é que ele esteja numa temperatura entre 18 e 22° graus que permita estudar sem frio ou calor, evitando desperdício de energia desnecessário. Um isolamento correto de telhados e fachadas de um edifício pode reduzir o consumo de energia entre 50% e 65% e baixar a conta da luz substancialmente. Dar prioridade à iluminação natural Obter iluminação natural adequada não é apenas ideal para a visão: também é ideal para a conta da luz. A área de estudo ou leitura deve localizar-se, por isso, numa divisão bem orientada para o sol. Foto de Jessica Lewis no Unsplash Evitar a humidade É fundamental tanto para obter um espaço de trabalho adequado quanto para melhorar as condições de "saúde" da casa. Para isso, acabamentos impermeáveis em áreas húmidas e exteriores são uma solução, além da importância da durabilidade e manutenção dos materiais, do acabamento escolhido para áreas húmidas ou conseguir ventilação adequada para controlar a humidade interna e a qualidade do ar da casa. Também é importante obter isolamento térmico para evitar a condensação de humidade. Todos esses passos, temperatura perfeita, ausência de ruídos e boa iluminação, são cruciais para que cada membro da família desempenhe adequadamente as suas atividades inteletuais. Algo que para os mais pequenos da casa, agora que regressam à escola, assume especial importância neste momento. Fonte: idealista.pt

2023-09-18T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/empresas-imobiliarias-estao-a-contratar-perspetivas-sao-positivas_15/

Irá o setor imobiliário continuar a dar uma boa resposta ao contexto económico atual, marcado por uma alta taxa de inflação e consequentemente por uma perda de poder de compra, entre outros fatores? Os dados do ManpowerGroup Employment Outlook Survey relativos ao primeiro trimestre de 2023 permitem concluir, por exemplo, que os setores portugueses de Energia e Utilities, Tecnologias da Informação, Finanças e Imobiliário e Serviços de Comunicação são os que apresentam as previsões de contratação mais otimistas. “Apesar da atual conjuntura, os empregadores de oito dos nove setores analisados esperam aumentar as suas equipas neste início de ano. Não obstante, registam-se claros sinais de abrandamento nas intenções de contratação, com sete setores a reduzirem as suas projeções face ao trimestre passado e ao período homólogo de 2022”, começa por referir, em comunicado, o ManpowerGroup.  A empresa adianta que a Energia e Utilities é o setor que apresenta as perspetivas mais positivas, com uma projeção para a criação líquida de emprego de +43%. Segue-se na lista a área das Tecnologias da Informação, com uma “projeção saudável de +28%”. Trata-se, no entanto, de uma projeção que representa “uma descida considerável de 10 pontos percentuais (p.p)” face ao trimestre anterior e de 39 p.p. face ao período homólogo.  No terceiro e quarto lugares do ranking encontram-se os setores de Finanças e Imobiliário e de Serviços de Comunicação: “Avançam ambos uma projeção de +18%. Porém, na comparação com o trimestre passado, o setor das Finanças e Imobiliário regista uma diminuição nas intenções de contratação, com menos sete p.p., enquanto o setor dos Serviços de Comunicação permanece relativamente estável com mais 1 p.p.”, conclui o relatório.  Foto de RODNAE Productions on Pexels Perspetivas animadoras no setor da construção  Destaque ainda para o facto do setor da Indústria Pesada e Materiais, que abrange os subsetores da Agricultura e Construção, e do setor dos Transportes, Logística e Automoção apresentarem uma projeção favorável de contratação de +13% nos primeiros três meses do ano. “No primeiro, o valor corresponde a uma descida de 10 p.p. face ao trimestre passado e aos primeiros três meses de 2022. Já nos Transportes, Logística e Automoção, a descida é mais acentuada, com menos 32 p.p. em comparação com a projeção para o período de outubro-dezembro de 2022”, lê-se na nota enviada às redações.  31% dos empregadores vão recrutar  O ManpowerGroup considera que, de forma geral, que “o atual clima de inflação e a perspetiva de abrandamento da economia para 2023 provocaram uma perspetiva de criação de emprego moderada nas empresas nacionais”. Nesse sentido, salienta, 31% dos empregadores afirmam que irão recrutar, mas 19% anteveem reduzir as suas equipas – e quase metade (49%) pretende manter o atual número de colaboradores.  Os dados do relatório da empresa “revelam, assim, uma projeção para a criação líquida de emprego de +12% para o primeiro trimestre de 2023, um valor já ajustado sazonalmente e que traduz numa descida considerável de 15 p.p., face ao último trimestre, e ainda mais significativa, de 25 p.p., quando comparada com o período homólogo de 2022. “Estes valores posicionam Portugal abaixo da média da região da EMEA (Europa, Médio Oriente e África), com apenas sete países a terem perspetivas de contratação mais pessimistas, entre os quais, Espanha, Grécia e Itália”, conclui o relatório. Fonte: idealista.pt

2023-01-12T00:00:00Z2026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/preco-das-casas-vai-cair-ate-9-com-subida-de-juros-antecipa-bce_14/

O Banco Central Europeu (BCE) estima que os preços da habitação no conjunto dos países da Zona Euro registem uma descida de até 9% nos próximos dois anos, fruto da subida das taxas de juro no crédito habitação. Isto porque “a dinâmica do mercado imobiliário é muito sensível às taxas das hipotecas”, explicam os economistas que assinaram o artigo publicado no mais recente 'Boletim Económico' do regulador europeu. Só no primeiro trimestre de 2022 registou-se um aumento das taxas de juro dos créditos habitação de 63 pontos base, o que representa o maior aumento semestral alguma vez registado. Após terem atingido mínimos históricos em 2021, “as taxas dos empréstimos da casa na Zona Euro subiram significativamente desde o início de 2022”, lê-se no documento assinado pelos economistas do BCE Niccolò Battistini, Johannes Gareis e Moreno Roma. Isto aconteceu devido à subida da Euribor para todos os prazos logo no início do ano. As taxas de referência europeias começaram a dar sinais de subida logo depois do BCE ter anunciado o aumento das taxas de juro diretoras pela primeira vez em 11 anos. E foi isso mesmo que aconteceu em julho: o regulador europeu subiu os juros diretores em 50 pontos base. Cerca de dois meses depois, voltou a fazê-lo, mas desta vez em 75 pontos base, a maior subida alguma vez registada. E estas não deverão ser as únicas: Christine Lagarde, presidente do BCE, já anunciou que deverá voltar a aumentar os juros diretores mais três ou quatro vezes. O objetivo? Assegurar a estabilidade de preços, reduzindo a inflação no espaço europeu dos atuais 9,1% para 2%. Esta estratégia do BCE de tentar combater a espiral inflacionista por via da subida das taxas de juro tem vindo a ser seguida por vários bancos centrais. Esta mesma terça-feira, o banco central da Suécia, Riksbank, anunciou a sua maior subida na taxa de juros em três décadas, numa semana em que os bancos centrais de todo o mundo devem tomar medidas semelhantes, de acordo o Financial Times (acesso limitado para subscritores) Espera-se agora que a Reserva Federal (Fed) dos Estados Unidos, o Banco Nacional Suíço, o Banco da Inglaterra e o Norges Bank (da Noruega) sigam o exemplo nos próximos dois dias, com aumentos de 0,5 a 0,75 pontos percentuais. Como vão reagir os preços das casas ao aumento dos juros no crédito habitação? “A dinâmica do mercado imobiliário é muito sensível às taxas dos créditos habitação”, concluem os especialistas. Isto quer dizer que a subida dos juros nos empréstimos da casa vai ter efeitos tanto nos preços das casas, como no investimento imobiliário. De acordo com uma projeção linear preparada pelos técnicos do BCE, um aumento de um ponto percentual nas taxas do crédito habitação provoca uma queda de 5% nos preços da habitação após dois anos, bem como uma queda de 8% no investimento imobiliário. Preços das casas a cair / BCE O contexto em que se vive tem as suas particularidades. As taxas de juro dos créditos habitação estavam em níveis historicamente baixos em 2021 - de notar que a Euribor esteve negativa durante mais de cinco anos. E agora estão a crescer a toda a velocidade à boleia da Euribor. Este cenário, em concreto, poderá ter um impacto maior no mercado residencial.  Segundo os economistas, “o impacto do aumento das taxas de juro nos preços das casas e no investimento em habitação é maior num ambiente de baixas taxas de juros”, isto porque “os juros das hipotecas mais baixos levam a maiores efeitos de desconto sobre as rendas e preços futuros”. Numa projeção não linear em que se tem em conta uma maior sensibilidade ao preço devido ao ambiente de baixas taxas de juros, o impacto do aumento dos juros em 1 ponto percentual duplica. Ou seja, num ambiente de baixas taxas de juros, a queda estimada nos preços das casas e do investimento em habitação como resposta a um aumento da taxa de hipoteca de 1 ponto percentual é de cerca de 9% e 15%, respetivamente, após cerca de dois anos.BCE Mudança nas preferências da casa ajuda a explicar resiliência do mercado imobiliário Considerando que a subida das taxas de juro tem impacto quer nos preços das casas quer no investimento residencial, os especialistas do BCE destacam, no entanto, que “a forma como o mercado imobiliário evolui é afetada por outros fatores – incluindo os de natureza estrutural – além dos juros dos créditos habitação”. Entre estes fatores os economistas apontam as mudanças que surgiram durante a pandemia e que levaram as famílias a valorizar certas características das casas como: Casas mais espaçosas que permitem o teletrabalho; Casas fora dos grandes centros urbanos. E, neste sentido, admitem que as mudanças induzidas durante a pandemia nas preferências habitacionais podem de alguma forma “contrariar” os efeitos da subida dos juros e, assim, ajudar a explicar “parte da resiliência observada no mercado imobiliário da Zona Euro”. Pexels *Notícia atualizada às 10:20 do dia 20 de setembro de 2022 com informação complementar e gráficos. Fonte: idealista.pt

2022-09-21T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/casas-a-venda-na-pandemia-que-tipologias-ficaram-mais-caras_13/

Os preços das casas à venda em Portugal subiram 7,4% entre junho de 2021 e o mesmo mês do ano passado, segundo o mais recente índice de preços do idealista. No entanto, este crescimento anual não foi homogéneo em todas as tipologias e zonas geográficas do país. Afinal, que tipologias ficaram mais caras? E onde? Os apartamentos com três quartos (T3) foram os que registaram um maior aumento nos seus preços: subiram 9,6% no último ano. Seguem-se os apartamentos com quatro quartos (T4) ou mais, com uma subida de 7,8%. Os apartamentos com um quarto (T1) registaram um aumento de 7,7% e os estúdios uma subida de 7,6%. Já nas moradias, a subida de preços foi ligeiramente menor - de 7,2%. Mas evolução menos acentuada foi mesmo verificada nos apartamentos com dois quartos (T2), onde o aumento foi de 6,6%. Lisboa: preços subiram em todas as tipologias no distrito Na cidade de Lisboa, os preços não apresentaram subidas em todas as tipologias. Os T4 ou mais, registaram uma descida de 1,3%, seguida pela descida de preços dos T3 de 0,2%. Por outro lado, foi nos T1 onde se assistiu a um maior aumento de preços (9,4%), seguido pelos estúdios (6,9%), pelos T2 (3,3%) e pelas moradias, com um aumento de 1,5%. Já no distrito de Lisboa, todas as tipologias subiram de preço. O maior aumento registado foi nos T1, onde os preços subiram 11,2%. Seguem-se as moradias (10,4%), os estúdios (9,1%), os T4 ou mais (5,2%), os T3 (3,5%) e os T2 (0,5%). No Porto não houve descidas Na cidade do Porto, os T2 foram a tipologia que mais subiram de preço, com um aumento de 8,5%. A seguir esta tendência de subida na cidade, estão as moradias (8,3%), os T3 (5,5%), os estúdios (2,7%), os T4 ou mais (2,4%) e os T1 (0,9%).    Tal como na cidade, no distrito do Porto nenhuma tipologia apresentou descidas de preços neste período. O maior aumento registado no distrito foram nos T3, onde é 11,9% mais caro comprar. Seguem-se os T2 (10,4%), as moradias (9,7%), os T4 ou mais (8,1%), os estúdios (4,9%) e por último os T1 (3,2%).   Rankings por tipología Foi no distrito de Setúbal onde as moradias assistiram a um maior aumento de preços: subiram 16,4% nos últimos doze meses. Seguem-se a Ilha da Madeira (15,5%) e os distritos de Vila Real (11,9%) e Braga (11,3%). Apenas três distritos viram o preço das moradias descer, sendo a maior queda registada em Portalegre (-3,3%), seguida por Coimbra (-1,6%) e Bragança (-0,1%). Em relação às cidades, foi em Viseu onde as moradias mais subiram de preço no país, com um aumento de 25,4% no último ano. Segue-se Aveiro (22,1%), Setúbal (18,5%) e Castelo Branco (17%). Já em Bragança, os preços das moradias desceram 8,6%, sendo a maior descida do país, seguida por Beja e Santarém (-0,9% em ambas cidades). Os estúdios registaram as suas maiores subidas de preço no distrito de Bragança (25%), na Ilha da Madeira (17,3%), nos distritos de Santarém (13,6%), Lisboa (9,1%), Porto (4,9%) e Faro (4,1%). As maiores descidas apresentadas foram nos distritos de Viana do Castelo (-23,8%), Guarda (-21,2%), Beja (-20,8%), Leiria (-16,4%) e Castelo Branco (-11,6%). Em relação às cidades, os maiores aumentos dos preços dos estúdios foram registados em Setúbal (22,6%), Bragança (21,2%) e Faro (13,7%). As maiores quedas nos preços encontram-se em Santarém (-28,8%), Castelo Branco (-26,8%) e Guarda (-23,9%).    No mercado nacional dos apartamentos T1, destaca-se o salto nos preços das casas para comprar situadas nos distritos de Vila Real (24,4%), Coimbra (19,9%), Guarda (19,6%) e Aveiro (18%).  Portalegre (-17,5%) foi o distrito onde os T1 mais desceram de preço, seguido pelos distritos de Évora (-14%) e Beja (-6,1%).  Em relação às cidades, foi em Leiria (30,6%) onde os preços mais subiram, seguida por Setúbal (29,6%), Santarém (15,2%) e Viana do Castelo (10,7%). Em sentido contrário, desceram em Évora (-26,5%), Castelo Branco (-25,4%) e Guarda (-18,1%). Foi no distrito de Aveiro onde os apartamentos T2 apresentaram uma maior subida de preços: 20,8%. Seguem-se os distritos de Vila Real (18,1%), Braga (13,7%), Ilha da Madeira (13,6%), distritos de Coimbra (11,9%) e Porto (10,4%). Por outro lado, o preço dos T2 apenas desceram nos distritos de Bragança (-6,4%) e Portalegre (-3%). Analisando por cidades, também foi em Aveiro onde os T2 mais subiram de preços (16,7%), seguida por Setúbal (15,1%) e Viana do Castelo (13,7%). Já em Bragança desceram 15,8%, sendo a maior queda ao nível das cidades. Seguem-se Ponta Delgada (-7,4%) e Santarém (-0,2%). Em nenhum dos distritos analisados foi registado uma descida nos preços dos apartamentos de tipologia T3. A maior subida apresentada foi no distrito de Coimbra (13,9%), seguido pelos distritos de Vila Real (12,2%), Porto (11,9%), Braga (11,8%) e Ilha da Madeira (11,4%).  Já na análise por cidades verificam-se tanto subidas como descidas nos preços das casas. Os maiores aumentos foram registados em Coimbra (25,2%), Viseu (17,9%) e Aveiro (17,6%). As descidas nos preços foram verificadas em apenas três cidades: Bragança (-7,7%), Ponta Delgada (-4,9%) e Lisboa (-0,2%).     Por último, os apartamentos de maiores dimensões, os de tipologia T4 ou mais, apresentaram as maiores subidas de preço na Ilha da Madeira (21,9%), nos distritos de Setúbal (17,7%), Braga (11%) e Porto (8,1%). Houve apenas um distrito que viu os preços dos T4 ou mais a descer neste período: Portalegre que registou uma variação de -5,6%. Analisando por cidades, é em Setúbal que os preços mais aumentaram nesta tipologia, 20,7%. Seguem-se Viseu (20,2%), Funchal (16,5%) e Castelo Branco (15,4%). Em sentido contrário, desceram em Ponta Delgada (-7,2%), Guarda (-1,9%) e Lisboa (-1,3%). Fonte: idealista

2021-07-30T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/taxas-euribor-caem-a-tres-meses-e-sobem-a-seis-e-a-12-meses_12/

A taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, avançou hoje para -0,513%, mais 0,001 pontos, contra o actual mínimo, de -0,534%, verificado em 28 de Janeiro. No prazo de 12 meses, a taxa Euribor também subiu hoje, ao ser fixada em -0,482%, mais 0,001 pontos, contra o actual mínimo, de -0,515%, verificado em 02 de Fevereiro. Em sentido contrário, a três meses, a Euribor desceu hoje, ao ser fixada em -0,533%, menos 0,004 pontos, contra o actual mínimo de sempre, de -0,556%, verificado em 06 de Janeiro. A evolução das taxas de juro Euribor está intimamente ligada às subidas ou descidas das taxas de juro directoras do Banco Central Europeu (BCE). As taxas Euribor a três, a seis e a 12 meses entraram em terreno negativo em 2015, em 21 de Abril, 06 de Novembro e 05 de Fevereiro, respectivamente. As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário. Fonte: Lusa/DI

2021-05-10T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/preco-das-casas-sobe-em-tempos-e-ano-de-pandemia-aumenta-59-em-2020_11/

Os preços das casas em Portugal subiram 5,9% em 2020, em plena pandemia da Covid-19, fixando-se em 2.147 euros por metro quadrado (m2). Em relação à variação trimestral, o aumento foi de 2,7% nos últimos três meses do ano, segundo o índice de preços do idealista. No terceiro, segundo e primeiro trimestres, os preços tinham crescido 1%, 0,5% e 1,6%, respetivamente. Regiões Todas as regiões assistiram a um aumento de preços em 2020. A maior subida do ano foi registada no Norte, onde os preços aumentaram 10,6%. Seguem-se a Região Autónoma dos Açores (8,8%), Região Autónoma da Madeira (7,8%), Algarve (7,2%) e Centro (5,7%). As menores subidas foram no Alentejo (0,7%) e na Área Metropolitana de Lisboa (2,6%).  A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.017 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.368 euros por m2), Norte (1.834 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.678 euros por m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (999 euros por m2), o Alentejo (1.024 euros por m2) e o Centro (1.105 euros por m2), que são as regiões mais baratas. Distritos/Ilhas Dos distritos analisados, os maiores aumentos em 2020 tiveram lugar em Vila Real (16,7%), Viseu (14,2%), Aveiro (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,4%) e Setúbal (10%). Seguem-se na lista a Ilha de São Miguel (9,5%), a Ilha da Madeira (7,8%), Faro (7,2%), Viana do Castelo (4,6%), Santarém (4,3%), Ilha de Porto Santo (4,2%) e Lisboa (2,2%). Os distritos onde os preços menos subiram foram Portalegre (1,4%), Bragança (1,5%), Castelo Branco (1,7%) e Évora (1,8%). Por outro lado, desceram na Guarda (-6,7%), Leiria (-6%) e Beja (-2,9%). De referir que o ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.346 euros por m2), seguido por Faro (2.368 euros por m2) e Porto (2.140 euros por m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (628 euros por m2), Portalegre (644 euros por m2), Castelo Branco (695 euros por m2) e Bragança (761 euros por m2).  Cidades capitais de distrito Os preços aumentaram em 18 capitais de distrito, com Viseu (23%) a liderar a lista. Seguem-se Coimbra (13,7%), Braga (12,6%), Castelo Branco (10,5%), Évora (9,8%), Guarda (9,6%), Setúbal (9,4%), Aveiro (7,5%), Faro (6,6%), Porto (6,1%), e Funchal (5,7%). As subidas menos acentuadas foram registadas em Viana do Castelo (3,9%), Leiria (3,2%), Santarém (1,7%), Lisboa (1,5%) e Bragança (0,8%). Por outro lado, os preços apenas desceram em Portalegre e Beja: -9,4% e 1,2% respetivamente. Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 4.678 euros por m2. Porto (2.949 euros por m2) e Faro (1.995 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Portalegre (656 euros por m2), Guarda (749 euros por m2), Castelo Branco (764 euros por m2) e Bragança (771 euros por m2). O índice de preços imobiliários do idealista A partir do relatório referente ao primeiro trimestre de 2019, a metodologia de elaboração deste estudo foi atualizada. Após a incorporação do idealista/data no grupo idealista, foram introduzidas novas fórmulas de cálculo que contribuem para uma maior precisão na análise da evolução dos preços, particularmente em pequenas zonas.  Por recomendação da equipa estatística do idealista/data, a fórmula para encontrar o preço médio foi atualizada: além de eliminar anúncios atípicos e com preços fora do mercado, calculamos o valor mediano em vez do valor médio. Com esta mudança, além de tornar o estudo mais próximo da realidade do mercado, homologamos a nossa metodologia com as que se aplicam em outros países para a obtenção de dados imobiliários.  Incluímos ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O relatório continua a ter como base os preços de oferta publicados pelos anunciantes do idealista.  O relatório completo está disponível neste link. Fonte: idealista.pt

2020-12-29T00:00:00Z2026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/preco-das-casas-em-portugal-vai-cair-no-curto-prazo-antecipa-bruxelas_10/

Depois da escalada dos últimos anos, os preços da casas em Portugal começaram a desacelerar no segundo trimestre de 2020. E a expetativa da Comissão Europeia (CE) é que venham a cair mais, no curto prazo. Sem apontar estimativas em forma de número, Bruxelas antecipa uma tendência de baixa dos preços da habitação no mercado português, atribuindo "culpas" à pandemia, mas dizendo que também o reforço da oferta de nova construção residencial deverá contribuir para este fenómeno de ajustamento. Por outro lado, o relatório da 12ª missão de avaliação pós-programa de ajustamento económico destaca a resiliência que o setor imobiliário tem mostrado nesta crise. "Vários fatores apontam para uma nova desaceleração do crescimento dos preços da habitação, no curto prazo. O investimento na construção residencial continuou a aumentar no primeiro semestre de 2020 e é expectável que a oferta do mercado gradualmente se ajuste à procura. Além disso, a queda na atividade turística vai colocar mais pressão descendente sobre os preços, uma vez que o mercado de arrendamentos de curto prazo (Alojamento Local) provavelmente não retornará aos níveis pré-pandémicos em breve", pode ler-se no documento publicado pela Comissão Europeia, esta quarta-feira, dia 18 de novembro de 2020. Apesar do travão registado no ritmo de crescimento do valor das casas, no terceiro semestre deste ano, em plena pandemia da Covid-19, os preços ainda subiram em Portugal: 1% entre julho e setembro face aos três meses anteriores, para 2.090 euros por metro quadrado (m2). Em termos anuais, ou seja, comparativamente com o terceiro trimestre de 2019, o aumento foi de 5,5%, segundo o índice de preços do idealista.  Moratórias no crédito à habitação e outras positivas, mas com riscos Bruxelas diz, por outro lado, que as medidas adotadas pelas autoridades portuguesas e comunitárias, a par das moratórias dos bancos nacionais (nomedamente na área do crédito à habitação), ajudaram a suavizar o impacto negativo da pandemia para as famílias e as empresas nesta primeira fase da crise - assegurando a cobertura das necessidades de liquidez -, mostrando, porém, ressalvas quanto ao que aí vem, com receios sobre como vão reagir o sistema financeiro e a economia real, quando este ciclo de ajudas acabar. "A incerteza em torno do materialização e magnitude para a economia real, e o subsequente impacto sobre o sistema financeiro, permanecem altos", diz Bruxelas, afirmando que "o sistema bancário português é mais resiliente agora do que no início do mundo crise financeira há uma década, mas também há novas vulnerabilidades". No final de setembro existiam mais de 751 mil contratos abrangidos por moratórias, sendo que 42% diziam respeito a créditos à habitação, 29% a contratos de crédito ao consumo e os restantes 29% a contratos de créditos a empresas, segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal. "Em junho de 2020, cerca de 17% do total do crédito à habitação e 30% do crédito às empresas beneficiavam de diferimentos de empréstimos, concentrados principalmente em micro e pequenas empresas", recorda a Comissão. Perante isto "os bancos enfrentam riscos de deterioração da qualidade dos ativos, uma vez que os rácios de crédito malparado (NPL, na designação inglesa) são suscetíveis de aumentar no momento em que as moratórias dos empréstimos expirarem". Atendendo a este cenário de risco, a CE recomenda que "os bancos olhem para lá da suspensão temporária dos pagamentos e se preparem para um aumento dos incumprimentos", montando uma estratégia "atempada com os acionistas e clientes e aumentando as provisões de perdas". E deixa também uma mensagem ao Governo: "neste contexto, o papel das autoridades é primordial para assegurar uma saída gradual das moratórias e de outras medidas". Fonte: idealista.pt

2020-11-23T00:00:00Z2026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/precos-das-casas-em-portugal-devem-descer-este-ano-mas-pouco-e-voltar-a-subir-e_9/

Os preços das casas em Portugal deverão registar uma ligeira descida de 0,6% este ano, segundo um relatório divulgado pela Standard & Poor’s (S&P). Mas o abrandamento irá durar relativamente pouco tempo, uma vez que a agência de notação financeira antecipa novas subidas já para 2021 (e próximos anos). Na generalidade, e apesar dos bloqueios da Covid-19 e da queda sem precedentes da atividade económica, a agência de rating estima que os imóveis residenciais fiquem mais caros na maioria dos mercados europeus ainda em 2020, com as maiores subidas homólogas a serem registadas na Holanda (6,1%), Alemanha (4,6%) e Suécia (3%). “Os mercados da habitação em Portugal e em Espanha têm sido mais afetados negativamente pela situação atual e, juntamente com a Irlanda, são os únicos países onde prevemos uma queda dos preços da habitação este ano”, lê-se no relatório. No mercado irlandês, a descida de preços deverá fixar-se em 1,6%, e no nosso país vizinho recuar 1,4%.   Evolução dos preços das casas (S&P) (% ano a ano)  2017 2018 2019 2020f 2021f* 2022f* 2023f* Bélgica 3,6 2,5 4,8 1,8 0,3 2,7 2,2 França 3,3 3,2 3,9 1,5 1,0 1,5 2,0 Alemanha 6,1 6,1 6,4 4,6 2,0 4,4 4,1 Irlanda 11,9 7,2 1,0 -1,6 1,1 4,6 4,2 Itália -1,2 -0,5 0,2 0,5 -0,5 0,5 1,0 Holanda 8,6 9,1 6,5 6,1 -1,5 4,1 3,8 Portugal 10,7 9,5 9,0 -0,6 1,2 5,0 4,5 Espanha 7,2 6,7 3,7 -1,4 1,8 4,5 3,6 Suécia 7,5 -1,7 3,9 3,0 1,8 3,4 3,2 Suíça 4,0 3,4 2,4 2,0 1,5 2,0 2,0 Reino Unido 4,6 2,4 1,6 1,6 -1,9 3,7 4,1 f*-Previsão “Refletindo a estrutura das economias, os mercados em Portugal e Espanha estão também mais orientados para a indústria do turismo do que noutros locais. A muito baixa afluência de turistas, neste ano, e a alta incerteza sobre a situação da saúde, no futuro, afetaram negativamente a procura e os preços das casas. Na Irlanda, os preços dos imóveis já haviam caído antes da crise, o que agora coloca ainda maior pressão em baixa”, refere. Estímulos públicos à economia minimizam impacto nos preços A subida contínua dos preços das casas, apesar da queda sem precedentes da atividade económica, está parcialmente ligada “à natureza da crise e ao apoio governamental implementado para preservar empregos e empresas”, analisa a S&P, explicando ainda que os custos de financiamento próximos de mínimos históricos também estão a sustentar os preços do mercado residencial. “As medidas de política monetária mais flexíveis do Banco Central Europeu garantiram que as famílias pudessem ter acesso a financiamento mais barato durante a crise. E embora os bancos tenham restringido os padrões de crédito desde o início, a maioria das famílias na zona do euro está menos endividada do que durante a crise financeira. O financiamento favorável, combinado com medidas governamentais de apoio ao emprego e alta poupança, sugere que a qualidade de crédito dos compradores de casas é muito melhor do que após a crise financeira. Como resultado, os novos empréstimos imobiliários, ao contrário dos novos empréstimos ao consumidor, aumentaram durante os bloqueios em 30 bilhões na zona do euro entre março e maio”, lê-se na nota divulgada. Famílias procuram mais espaço A S&P vem ainda confirmar, de resto, algumas tendências no mercado imobiliário. De acordo com a sua análise, a procura por propriedades maiores aumentou muito mais do que por casas mais pequenas. “Passando mais tempo em casa e tendo que trabalhar em casa, as famílias reavaliaram sua necessidade de espaço. Para aqueles que podem pagar, isso significa que anteciparam suas decisões de ‘upgrade’ na compra de uma casa”, refere. No entanto, a agência de notação financeira não vê, até agora, “uma mudança clara em favor das áreas rurais, para longe das grandes cidades”. “Mesmo que, no atual contexto, morar numa casa maior no campo pareça mais atraente, a compra de um imóvel é um investimento de longo prazo – e outras considerações como mercado de trabalho, escolas, infraestruturas públicas e ofertas de lazer ainda têm um papel importante”, indica. Fonte: idealista.pt

2020-10-27T00:00:00Z2026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/pandemia-mantem-euribor-em-minimos-e-dispara-poupancas-das-familias-com-o-credi_8/

A crise pandémica está a ter um reverso positivo para as muitas famílias portuguesas que pediram dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque as taxas Euribor – as mais usadas em Portugal para efeitos de concessão de crédito à habitação – continuam em queda, tendo atingido na semana passada mínimos históricos. O resultado deste cenário é uma redução na prestação da casa, sendo que a poupança das famílias em Portugal com créditos à habitação chega aos 195,3 milhões de euros. Em causa estão cálculos do Expresso, que escreve que a redução das taxas provocada pela pandemia significa uma poupança na mensalidade a pagar ao banco, seja imediata, para quem continua a pagar, seja daqui a uns meses, para quem está a beneficiar de uma moratória. Segundo a publicação, a descida das taxas Euribor deve manter-se ao longo de 2021, sendo expetável que apenas comecem a subir mais no final do próximo ano. A Euribor a três meses de continuar negativa pelo menos até 2026, ou seja, 11 anos depois de ter caído abaixo da linha de água, escreve o jornal, apoiando-se em “contas” dos mercados. A poupança das famílias em juros, os já referidos 195,3 milhões de euros, reparte-se da seguinte forma: 26,8 milhões de euros este ano e 168,5 milhões de euros em 2021. Feitas as contas, cada família vai poupar, em média, 113,1 euros no espaço de dois anos. As contas têm por base os futuros ICE sobre a Euribor a três meses, que representam cerca de 40% dos contratos de crédito à habitação com taxa variável em Portugal. Fonte: idealista.pt

2020-09-18T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/imobiliario-avaliacao-bancaria-continua-a-encarecer-as-casas_6/

Em julho, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em €1.127 euros por metro quadrado (m2), mais €12 euros que em junho. Os dados foram revelados esta manhã pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), acrescentando que “no período em análise, o número de avaliações subjacente aos resultados apresentados diminuiu 15,9% face ao período homólogo, em resultado das variações homólogas de -33,7%, -8,8% e 0,6% nos meses de maio, junho e julho, respetivamente”. O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Norte (1,4%). A maior redução foi observada no Alentejo (-3,5%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 8,0%, registando-se a variação mais intensa no Norte (10,4%) e a menor no Alentejo (2,2%). No que respeita a apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária de foi €1.229/m2, aumentando 8,8% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado no Algarve (€1.530 euros/m2 ) e o mais baixo no Alentejo (844 euros/m2 ). Comparativamente com o mês anterior, refere a nota do INE, “o valor de avaliação subiu 1,7%, tendo o Norte apresentado a maior subida (2,0%) e a Região Autónoma dos Açores a descida mais acentuada (-4,4%)”. Em termos homólogos, o Norte apresentou o crescimento mais expressivo (10,7%) e o Alentejo o mais baixo (1,7%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu €13, para €1.246 euros/m2 , tendo os T3 subido €20, para €1.111 /m2 . No seu conjunto, estas tipologias representaram 81,2% das avaliações de apartamentos realizadas em julho. Já no que respeita a moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de €964 /m2 em julho, o que representa um acréscimo de 7,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior. “Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (€1.539 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (€1.513 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (€818 /m2). Comparativamente com o mês anterior, a Área Metropolitana de Lisboa apresentou o único aumento (2,0%) e o Algarve maior descida (-4,5%). Em termos homólogos, o Norte apresentou o maior crescimento (10,6%) sendo que o menor ocorreu no Alentejo (2,8%). Comparando com junho, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 57,1% das avaliações, atingiram os €799 /m2 (mais €17), €864 /m2 (mais €9) e €965/m2 (menos 31 euros) Fonte: expresso.pt

2020-08-28T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/ir-de-ferias-com-os-animais-de-estimacao-sim-ou-nao-as-regras-a-ter-conta_5/

Desfrutar das férias com animais de estimação? Será melhor levá-los no caso de ser um alojamento turístico que aceite os companheiros de quatro patas ou deixá-los em locais especializados para que tomem conta deles? Estas dúvidas pairam, seguramente, na mente de muitos portugueses nesta altura do ano. No artigo de hoje da Deco Alerta explicamos-te tudo sobre este assunto, nomeadamente as pequenas regras que devem ser cumpridas “dentro e fora de casa” com os animais de estimação. A Deco Alerta é uma rubrica semanal destinada a todos os consumidores em Portugal que é assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor* para o idealista/news. Entrarei de férias em meados deste mês e estou a enfrentar um problema. Tenho dois cães e não tenho com quem os deixar. Será que posso levá-los comigo para o local em que vou passar as férias? Há regras para tal? A tua questão é comum a muitos consumidores e, embora no mercado existam já muitos locais em que os nossos animais de estimação podem ficar, a maioria das famílias não quer partir para férias sem os seus companheiros de quatro patas. Sabendo que queres passar as férias com os teus cães, podes facilmente descobrir alojamentos turísticos que aceitem animais domésticos. São cada vez mais as opções disponíveis, tendo em conta a crescente procura, mas o tema é complicado e de difícil aceitação. As principais questões prendem-se, especialmente, com as responsabilidades inerentes aos animais e que, muitas vezes, são descuradas pelos donos, conduzindo a conflitos e má vizinhança, mesmo em tempo de férias. Assim sendo, e para que haja uma boa integração e interação entre animais, donos e restante vizinhança é importante que conheças as pequenas regras que devem cumpridas: Manter os cuidados de saúde e higiene dos “fiéis amigos”; Proporcionar atividades como passear para que não fiquem sob stress; Num condomínio, evitar a todo o custo que o animal suje áreas comuns (escadas, entradas, jardins, etc.) e, se tal acontecer, assegurar imediatamente a limpeza do espaço; Respeitar as normas e/ou regulamento do alojamento onde te encontras de férias, podem ter sido aprovadas regras específicas e até distintas da lei em vigor; Levar os documentos dos animais, inclusive os certificados de vacinação; Recordamos ainda que nas partes comuns do edifício (escadas, entrada, jardins, etc.) os cães não devem circular sem trela e coleira, a qual deve ter o nome e a morada ou telefone do dono. Além destas dicas, não te esqueças do que dita a legislação em vigor: cada apartamento só pode ter até três cães ou quatro gatos adultos, não excedendo, no total, quatro animais. Fonte: idealista.pt

2020-08-18T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/avaliacao-das-casas-volta-a-subir-em-junho-e-atinge-recorde-esta-nos-1115-euros_4/

Os bancos voltaram a aumentar o valor da avaliação bancária realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação. Em junho, o valor mediano de avaliação bancária subiu um euro, para 1.115 euros por metro quadrado (m2), face ao mês anterior, ultrapassando o recorde que tinha atingido em maio, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). O número de avaliações, contudo, caiu 27,5% face ao mesmo mês do ano passado. “O valor mediano de avaliação bancária foi 1.115 euros em junho, mais um euro que o observado no mês precedente. Este valor representou uma desaceleração em termos homólogos, tendo a taxa de variação passado de 8,9% em maio para 8,3% em junho”, lê-se ainda na nota divulgada pelo gabinete público de estatística. A nível regional, o maior aumento face ao mês anterior registou-se no Alentejo (3,9%), e a única redução foi observada na Área Metropolitana de Lisboa (-0,5%). A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se na Região Autónoma dos Açores (12,9%) e a menor no Alentejo (5,8%), sublinha ainda o INE. No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.209 euros por m2, aumentando 8,4% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi registado no Algarve (1.519 euros por m2) e o mais baixo no Alentejo (867 euros por m2). O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 971 euros por m2 em junho, o que representa um acréscimo de 9,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Neste caso, os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1.612 euros por m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.483 euros por m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (844 euros por m2). O número de avaliações bancárias, segundo o INE, diminuiu de forma acentuada, ascendendo a cerca de 16 mil em junho, menos 27,5% do que no mesmo período do ano passado. Fonte: idealista.pt

2020-07-30T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Zhttp://www.2d.pt/pt/noticias/show/portugueses-piscam-o-olho-a-casas-de-luxo-no-algarve-em-plena-pandemia_2/

O Algarve é um destino de eleição para compradores de casa portugueses e estrangeiros, mas sempre foi um local muito apreciado por consumidores internacionais. Atualmente, em contexto de pandemia de Covid-19, e também devido à limitação nas viagens aéreas, aumentou o peso dos clientes nacionais interessados em investir no sul do país. O que procuram? Sobretudo propriedades amplas e com ligação à natureza, refere a mediadora de luxo Engel & Völkers (E&V), adiantando que se trata de clientes portugueses novos que buscam retorno do investimento. “Os dados anteriores à pandemia mostram que os compradores não residentes representavam quase 40% do valor total dos imóveis vendidos no Algarve. No entanto, nos últimos meses temos assistido a um crescimento no número de potenciais compradores portugueses, seja para residência permanente, segunda habitação ou para rentabilização de investimentos através do arrendamento turístico”, diz Cristina Palma Santos, Managing Partner da E&V em Albufeira, em comunicado.  Segundo a imobiliária, o interesse nas propriedades residenciais de luxo no Algarve não registou um abrandamento significativo em consequência da pandemia, tendo sido concretizadas transações de imóveis, mesmo com compradores internacionais, nas últimas semanas. “Os novos potenciais compradores estão a ser atraídos principalmente por propriedades de grande dimensão, isoladas e com grandes jardins, piscina privada, e vistas panorâmicas da serra algarvia ou do mar. Os novos empreendimentos, com acabamentos de qualidade premium, também são os mais desejados pelos potenciais compradores”, explica a E&V. Cristina Palma Santos acrescenta, de resto, que se tem observado “algum interesse de gerações mais novas pelo mercado residencial do Algarve pela qualidade de vida” que a região oferece. “Há também clientes que começam a ponderar rentabilizar os seus investimentos, no arrendamento das suas propriedades ao ano”, adianta. Também citada no documento, Constanza Maya, Head of Operations and Support da E&V em Espanha, Portugal e Andorra, diz acreditar “que o setor do imobiliário de luxo continuará a registar uma evolução positiva com o início da época de verão”. “Vamos assistir a um efeito de retoma nos próximos meses, especialmente em segmentos premium e novos empreendimentos”, afirma. Fonte: idealista.pt

2020-07-13T00:00:00+01:002026-04-05T13:08:16Z